Серафимское юридическое агентство
Назад

Договор займа под залог квартиры

Опубликовано: 16.05.2020
0
2

Какое имущество можно закладывать

Цель залога в глазах кредитора – это гарантия, а также дополнительный источник погашения кредита.

Согласно статье 5 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору кредитования оформляется в залог имущество, которое РФстатьей 130 ГК определено как недвижимое, то есть прочно связанное с землей:

  • земельные участки, кроме участков, которые находятся в муниципальной или государственной собственности;
  • участки недр;
  • сооружения, здания, предприятия в том числе, находящиеся в незавершенном состоянии и используемые в предпринимательской деятельности;
  • сооружения потребительского назначения (дачи, садовые домики, гаражи, иные постройки);
  • жилые помещения;
  • воздушные суда, корабли, космические объекты.

Жилые объекты и здания могут стать предметом залога, при условии соблюдения статьи 69 ФЗ «Об ипотеке».

В свою очередь, банками выдвигаются определенные требования к залоговой недвижимости. Базовым критерием к предоставляемому имуществу является наличие права собственности, зарегистрированного в государственных органах. Или же нотариально оформленного имущественного поручительства на данную недвижимость.

Несоответствие этим параметрам является основной причиной в отказе принятия недвижимости в качестве залога.

Но, кроме того, есть и другие причины частного характера:

  • отсутствие юридически правильно оформленных документов;
  • наличие незаконно выполненных перепланировок;
  • отношение недвижимости к памятнику архитектуры;
  • неоконченное строительство, которое имеет степень готовности ниже 85%;
  • наличие прописанных малолетних детей в жилом помещении;
  • обременение (то есть прав собственности или проживания третьих лиц);
  • недвижимость, собственниками которой являются лица пенсионного возраста;
  • земельные участки, на которые наложен мораторий на продажу, в связи с их целевым назначением.

В то же время каждый кредитор самостоятельно определяет критерии, предъявляемые к залоговой недвижимости.

К примеру, это может быть:

  • использование недвижимости в коммерческих целях;
  • плохое техническое или санитарное состояние объекта;
  • месторасположение недвижимости;
  • низкая рыночная стоимость;
  • невозможность выделения залога в отдельную часть (к примеру, комната в квартире);
  • нахождение в многоквартирных домах барачного типа или общежитиях;
  • возраст и этажность здания;
  • расположение объекта на цокольном этаже и прочее.

Обычно подход к одобрению залогового имущества индивидуален. Все еще зависит от размера займа, сроков кредитования и наличия иного обеспечения по кредиту.

Займ под залог недвижимости обеспечивается действующим договором о займе и законодательно регулируется Законом «О залоге» (утратил силу), Гражданским кодексом РФ, Конституционным правом РФ, Жилищным Кодексом РФ, Административным кодексом РФ, законом Российской Федерации «О займе» и другими законодательными актами, подзаконными актами, положениями и инструкциями в соответствии с действующим российским законодательством.

Понятие кредита под залог недвижимости предусматривает потребительский кредит, который обеспечивается личным имуществом заемщика и оговаривается в соответствии с действующим законом «Об ипотеке». Законодательная база Российской Федерации является основанием для правомерных действий в сфере ипотеки.

По условиям договора и действующих законов и подзаконных актов кредитор имеет право, основываясь на положениях кредитного договора в случае невозможности заемщика оплатить кредит, просрочке оплаты, принимать решения в судебном порядке о дальнейших обязательствах заемщика. Заемщики решают взять кредит под залог имущества и всегда обязываются вопросом, а могут ли отобрать заложенную недвижимость банковские учреждения.

Отвечая на этот вопрос, основной ответ лежит в основных условиях договора. Клиенту необходимо знать свои права и обязанности, указанные в договоре займа. Банк-залогодатель имеют право через суд востребовать выполнение обязательств обеих сторон, а неплательщика займа под залог недвижимости обязать выплачивать процент неустойки, использовать доходы или вынести решение об отчуждении имущества.

Заемщик оформляет кредит под залог ценного недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, частный дом, офис) по собственному желанию, о чем оговаривается в договоре о предоставлении займа. Таким образом, займ под залог недвижимости является правомерным обязательством, который оговаривается в письменном виде между двумя сторонами.

Получить кредит под залог могут физические и юридические лица, имеющие в своем пользовании, распоряжении и владении недвижимое имущество. Однако это далеко не все, что требуется для предоставления займа в банковских учреждениях. Имеют право оформить договор займа под залог недвижимого имущества следующие лица:

  1. — юридические лица с хорошей кредитной историей;
  2. — предприниматели, имеющие стабильный доход по фирме;
  3. — физические лица с постоянным заработком;
  4. — лица, имеющие в индивидуальной собственности несколько объектов недвижимого имущества.

Банковские учреждения предусматривают все риски, поэтому очень щепетильно походят к вопросу выдачи займа под залог имущества физическим лицам. При оформлении договора займа заемщика волнует основной вопрос, могут ли отобрать заложенную недвижимость. Рассматривая все условия займа, банки оговаривают в договоре все риски, которые он получает в случае несоблюдения стороной своевременных оплат по договору и, в том числе, конфискацию имущества, в крайнем случае, злостной неуплаты кредита.

Многие физические лица интересуются таким вопросом: могут ли отобрать заложенную недвижимость. Физические лица, которым банк не предоставляет кредит, могут не получить объективный ответ по выдаче кредита. Руководство коммерческого банка вправе принимать решение конфиденциально, без привлечения третьих лиц о выдаче займа под залог имущества тому или иному лицу.

займ под залог дома

Не могут оформить залог под недвижимость юридические лица, имеющие долги в банке и не известившие ранее о своих просрочках, претензиях и невыполненных обязательствах. Если сумма залога на недвижимость превышает кредитный лимит, то банк откажет в предоставлении займа под залог имущества. Финансовые организации и коммерческие сообщества проверяют базу данных, наличие кредитов в других банках, интересуются кредитной историей, если ранее клиент обслуживался в данной структуре.

В соответствии с действующим законодательством и выше предоставленными нормативными актами, не имеют законного права получить заем под залог недвижимого имущества физические лица:

  1. — постоянные неплательщики кредитов;
  2. — при наличии в собственности единого имущества;
  3. — при условии, если есть осужденные в местах лишения свободы или находящиеся в камере предварительного заключения;
  4. — при проживании зарегистрированных несовершеннолетних детей.

Потенциальному заемщику отказывают изначально вправе получить займ под залог недвижимости. Поэтому все передаваемые сведения оговариваются лично с заемщиком в договоре займа под залог имущества. Требования банка и основные условия излагаются в письменном виде в случае принятия положительного решения о выдаче займа и

Какие организации могут предоставлять займ

Если у физического лица в залоге находится квартира должника, то держатель гарантии, на основании существующего контракта, правомочен использовать несколько методов воздействия на должника. Применять их можно в случае:

  1. Залогодателем взятые обязательства не выполняются частично или полностью.
  2. После заключения сделки кредитодателем были получены сведения относительно обременения предмета заклада.
  3. Кредитор допускает нарушение правил использования заложенного предмета, что возможно приведет к его утрате.
Предлагаем ознакомиться  Экспликация объекта недвижимости это

Воздействие на лицо, допустившее нарушение условий, могут быть следующего характера:

  • досудебное решение вопроса;
  • тяжба сторон.

Результатом разбирательства может стать взыскание закладного имущества, которое состоится только при наличии соответствующего решения районных судебных органов. При этом соблюдается закрепленное в ГПК правило исключительной подсудности.

Принятие решения осуществляется на основании изучения материалов дела. В случае соответствия требований истца обстоятельствам орган выносит решение, которое состоит из таких пунктов:

  1. Сумма, подлежащая возврату кредитору.
  2. Идентификация заложенной жилплощади, на которое обращено взыскание.
  3. Порядок реализации залогового предмета.
  4. Исходящая цена реализации имущества.
  5. Перечень мер для сохранности объекта.
  6. Особые условия проведения торгов (в случае необходимости).
разрыв

Нарушение условий сделки приведет к взысканиям

заключение

Следует помнить о существовании двух причин, по которым суд может отказать в принудительных мероприятиях. Причем эти моменты должны действовать одновременно:

  • сумма просрочки менее пяти процентов от общей стоимости заложенного объекта;
  • задолженность составляет меньше трех месяцев.

Но если суд откажет в обращении при этих фактах, то на обязанности по выплате долга это не отражается. Если по истечении периода ситуация с погашением не исправляется и тем самым долг возрастает, а период увеличивается, то повод обращения в суд повторно очевиден. И, скорее всего, такие требования удовлетворят.

Также существует внесудебный порядок обращения взыскания на закладную жилплощадь. Его применение происходит если:

  • имеется нотариальное свидетельство события, по которому обеспечением является залоговый уговор;
  • обращение взыскание осуществляется по исполнительной надписи, выданной нотариусом, а не судебным приставом.

Максимальная сумма займа законодательством не ограничивается. Но отдавая недвижимость, как гарантию, следует реально оценивать свои возможности, чтобы не остаться без единственного жилья. Также залогополучателю, передавая деньги, стоит поступать с осторожностью и тщательно изучать финансовые способности заемщика.

Чтобы рассмотреть, какие организации выдают займы под заложенную недвижимость, необходимо обратиться к действующему законодательству. Так, в принятом законе «О банках и банковской деятельности» № 395-1 от 02 декабря 1990г. с изменениями и дополнениями указываются положения об организациях и учреждениях, имеющих право заниматься кредитной деятельностью, о порядке выдачи займов физическим лицам под залог недвижимости (заключение ипотечных договоров).

В соответствии с главой 1 закона «О банках и банковской деятельности» становится ясно, какие организации выдают займы под заложенную недвижимость:

  1. — коммерческие и государственные банки и банковские учреждения;
  2. — филиалы и представительства банков;
  3. — финансовые учреждения;
  4. — кредитные сообщества;
  5. — инвестиционные компании.

Это определенный перечень юридических лиц, который имеет лицензию, является правомочным лицом для осуществления сделок, в частности относительно займа под залог имущества. Юридические лица, уполномоченные оказывать такие услуги, предпринимают все меры по безопасности по оказанию банковских услуг, и для этого соответствующие службы проверяют потенциальных клиентов на дееспособность, правомочность и наличие недвижимого имущества в собственности у клиентов с целью предоставления займа.

В главе 2 закона «О банках и банковской деятельности» регламентируется порядок работы, регистрации и выдачи лицензий. Все действия происходят законно, правомочно. В Гражданском Кодексе РФ говориться о том, что имеют право предоставить кредит под залог государственные и коммерческие банки, финансовые учреждения, кредитные частные учреждения и другие организации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы получить денежный займ под залог имущества, необходимо владеть информацией о порядке его предоставления. Чтобы рассмотреть вопрос, как оформляется займ и закладывается недвижимость и получить положительный ответ от банка, необходимо ознакомиться с основными законами и нормативным актами, регламентирующими законодательное оформление кредита.

займ под залог недвижимости как все оформляется риски договор о залоге кредит

Важным моментом для банковского учреждения является тот факт, чтобы залог обеспечивался недвижимым имуществом, которое обладает высокой ликвидностью. Это понятие означает возможность оперативно продать квартиру, дом или другую собственность в случае неплатежеспособности заемщика. Грамотно составленный договор о залоге недвижимости гарантирует возвращение денежных средств банку, если клиент их не сможет вернуть.

Что нужно знать, прежде чем оставлять недвижимость в залог

Залогодатель – это человек, который предоставляет свое имущество в качестве залога (обеспечения) по договору кредитования.

Обременяя свою недвижимость, собственник должен понимать, что оформление договора залога несет в себе следующие последствия:

  • невозможность распоряжаться своим имуществом весь период залога. Это означает запрет на продажу, дарение, обмен недвижимости;
  • запрещено выполнять с недвижимостью действия, которые будут снижать ее стоимость;
  • без согласия кредитора нельзя проводить реконструкцию, ремонт, перепланировку;
  • изменение целевого назначения земельного участка;
  • перевод жилой недвижимости в нежилой фонд или наоборот;
  • запрет на сдачу в аренду.

Прежде чем предоставить свою недвижимость в качестве залога, собственнику желательно выполнить определенные шаги.

Шаг первый

Подобрать кредитора. Анализ банков и иных кредиторов должен опираться на сложность процесса оформления ипотеки и надежность залогодержателя.

Сюда входят такие моменты, как:

  • наличие у кредитора лицензии на предоставление финансовых услуг;
  • время принятия решения по запросу на кредитование;
  • перечень требований, предъявляемых к заемщику и объекту залога;
  • наличие комиссий за рассмотрение заявки, предоставление кредита, обслуживание счета и прочее;
  • условия по кредиту (процентная ставка, размер кредитной сумы, валюта кредита, сроки, страховка, способ погашения займа, комиссии). Отдельно стоит уточнить как изменение курса национальной валюты или иных экономических показателей повлияют на процентную ставку (особенно это актуально в нынешних реалиях);
  • есть ли возможность замены залоговой недвижимости в период действия договора кредитования;
  • перечень необходимых документов для одобрения и оформления кредитных обязательств.

Шаг второй

Оценить условия кредитования и остановить свой выбор на лучших. Здесь стоит обратить внимание не только на процентные ставки и сроки кредитования.

Но и на то:

  • при каких обстоятельствах кредитор имеет право начать процесс связанный с отчуждением залоговой недвижимости. Какие обстоятельства дают право на судебный иск с целью приобретения имущественных прав на недвижимость в ипотечном залоге.
  • есть ли возможность досрочного погашения;
  • предоставляется ли возможность реструктуризации кредита (отсрочек по платежам);

После выбора кредитного продукта, заемщику желательно получить письменное подтверждение кредитора о согласии на ипотечный кредит, с подробным указанием всех его условий.

Шаг третий

Заключить договор займа денежных средств под залог недвижимости таким образом, чтобы избежать негативного развития событий, которое может привести к отчуждению недвижимости.

Конечно по возможности осуществить предзалоговый процесс лучше с опытным юристом.

Пакет документов для составления договора займа и договора залога

Для совершения сделки необходимо оформить договор залога квартиры в обеспечение договора займа, то есть подписать две договоренности. И соответственно к каждой из них нужно подготовить определенный пакет свидетельств.

Перед заключением закладной стороны подписывают займовое соглашение, которое регистрируется нотариально. Это служит основой для заключения залоговой договоренности. Для составления бумаги о получении взаймы нужны только паспорта сторон и ИНН.

бумаги

Сбор необходимых документов — обязательный этап в заключении сделки

Поскольку залог квартиры у физлица подлежит обязательной регистрации, то для реализации этого события нужны, помимо трех экземпляров непосредственно контракта, такие бумаги:

  • гражданские свидетельства, подтверждающие личность обеих сторон;
  • выписка из ЕГРН;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • оригинал займового соглашения;
  • правоустанавливающие свидетельства на жилплощадь;
  • соответствующие сведения из БТИ, оформленные в виде шаблона справки;
  • справка о составе семьи;
  • при выполнении перепланировки – разрешительные акты;
  • согласие жены (мужа) на залоговые действия, оформленные нотариально;
  • копия брачного свидетельства, наличие бывших мужа или жены подтверждается бланком о разводе, при отсутствии второй половины – оригинал справки из ЗАГСа, подтверждающий этот факт;
  • по требованию залогоприобретателя — акт оценщика.

деньги под залог авто

Все подготовленные документы прикладываются к заявлению для госрегистрации, которое заполняется на бланке, по примеру, выданному в организации.

Большое количество затребованных бумаг при заключении контракта впоследствии минимизирует риски кредитодателя.

Для оформления договоров займа и залога необходимы документы, подтверждающие правосубъектность лиц, заключающих договора. А также правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость.

Документы для заемщика и залогодателя:

  • анкета-заявление на получение кредита. Документ может быть оформлен в вольной форме или по форме кредитора;
  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о постоянной регистрации;
  • дополнительные документы (все или некоторые, в зависимости от требований кредитора): СНИЛС, ИНН, военный билет, документы об образовании, свидетельства о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, копия трудовой книжки с отметкой работодателя;
  • документы, подтверждающие наличие дохода и достаточную кредитоспособность заемщика: справка с места трудоустройства с указанием размера заработной платы за последние полгода (форма 2-НДФЛ), справка по форме банка.

Это основной пакет предусмотренных документов. Дополнительно, в зависимости от требований банка он может быть дополнен:

  • оригиналы паспортов ближайших родственников, а также лиц, проживающих в недвижимости;
  • для пенсионеров: справки о размере пенсии и копию пенсионного удостоверения;
  • свидетельства о смерти близких родственников;
  • документы, подтверждающие наличия в собственности ликвидного имущества, не выступающего в качестве залога;
  • справки, подтверждающие успешное погашение всех ранее взятых кредитов;
  • справки, подтверждающие дееспособность заемщика и залогодателя;
  • для владельцев бизнеса (юридического лица): учредительные документы, бухгалтерскую отчетность, выписки о движении средств по банковским счетам и прочее;
  • для ИП: свидетельство о регистрации предпринимателя, патенты (лицензии) на осуществление деятельности, справки об отсутствии задолженности перед бюджетом, договора аренды (лизинга) и так далее.

Чтобы оформить договор займа под залог недвижимости между юридическим и физическим лицом, необходимы подтверждающие документы на недвижимость:

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
  • копия технического паспорта;
  • кадастровый план;
  • справка из БТИ;
  • справка с паспортного стола о регистрационном учете лиц в залоговой недвижимости (срок действия 30 дней);
  • заключение оценщика, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности;
  • выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество;
  • согласия супругов (сособственников) на заключение договора залога;
  • справки из налоговой об уплате налога на недвижимость;
  • справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей.

Кредитор вправе запросить и иные документы, необходимы для оформления договоров.Основные положения договора займа и залога

Оформление займа

Схематично договор выглядит следующим образом:

  • заключение между кредитором и заемщиком основного (кредитного) договора. По этому документу выдаются деньги;
  • подписание дополнительного договора о залоге (закладной) недвижимого имущества.

В содержании договора о залоге обязательно указываются:

  1. Предмет залога. Здесь определяют:
    • наименование недвижимости;
    • местонахождение;
    • право собственности залогодателя с указанием наименования органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
  2. Оценка залога, выраженная в рублевом эквиваленте.
  3. Размер и сроки исполнения обязательств, которые обеспечиваются залогом с указанием основания для их возникновения, конкретных дат и сумм.
  4. Гарантии относительно залога, в которых залогодатель подтверждает, что:
    • является полноправным обладателем предмета залога;
    • недвижимость не обременена;
    • возражений против обременения залогом не имеется.
  5. Права и обязанности всех сторон-участников соглашения (залогодателя и залогополучателя).
  6. Ответственность за нарушение условий договора.
  7. Порядок взыскания на предмет залога.
  8. Дополнительные условия.
    При заключении договора отдельно прописываются следующие нюансы:
    • права залогодателя, которые включают в себя возможность пользоваться заложенной недвижимостью в соответствии с ее назначением. Даже если залогополучатель ограничит это право, то его условие будет ничтожным;
    • обязанность залогодателя не допускать ухудшения состояния имущества, кроме естественного износа;
    • залогодатель должен оформить страховку на недвижимость, таким образом, чтобы сумма погашения покрывала долговые обязательства. Если же стоимость недвижимости меньше размера кредита, то на максимально возможное страховое возмещение.
  9. Срок действия договора.
  10. Форс-мажорные обстоятельства.
  11. Заключительные положения.
  12. Реквизиты сторон.
Предлагаем ознакомиться  Проценты по договору поручительства

Договор типового процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества имеет следующие положения:

  • предмет договора определяет размер заемных средств, сроки возврата и сумму взимаемых процентов.
  • обеспечение по договору. Здесь описывается залоговое имущество, условия залога.
  • возврат займа. Положение раскрывает порядок погашения займа, возможность досрочного погашения.
  • ответственность сторон описывает размер штрафных санкций в случае нарушения договора займа, возможность истребования заимодателем досрочного погашения, передачи кредита третьим лицам и прочее.
  • разрешение споров, возникших между сторонами.
  • форс-мажорные обстоятельства. Ситуации в которых стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное невыполнение своих обязательств.
  • заключительные положения.
  • адреса и реквизиты сторон.

Как заключить договор залога

Для того, чтобы понять, как оформляется займ и закладывается недвижимость, необходимо правильно оформить сделку, грамотно оговорить все условия соглашения, прописать все обязательства и риски, возможные в случае форс-мажорных обстоятельств. Законодательно регулируется предмет, условия и другие пункты договора займа в соответствии со ст.

Если рассматривать категорию юридических лиц, то вопрос, как оформляется займ и закладывается недвижимость лежит на юристах предприятия, фирмы или организации. Активно используют возможность оформить договор займа под залог имущества предприниматели, занимающиеся бизнесом в разных сферах деятельности. Это могут быть небольшие компании, которым необходимо развитие дела, так и крупные корпорации, которые нуждаются в дополнительных кредитах.

Оформленное соглашение займа под заложенную недвижимость в соответствии с действующим законодательством РФ для многих предпринимателей и других юридических лиц является одним из основных возможностей реализовать свой бизнес, так как целевые кредиты для них оказываются намного дороже, чем кредит под залог.

В соответствии с действующими законом «О потребительском кредите  «займе»» права заемщика не ущемляются, действуют на основании урегулированного законодательства РФ, поэтому банки разрешают оформлять договор займа под залог недвижимости с учетом всевозможных рисков. Это могут быть юридические лица, стороны договорных обязательств: предприятия, организации, частные фирмы, так и физические лица, участники договора о займе под залог имущества.

Документы для заключения договоров

залог недвижимости

Договор кредитования под залог недвижимости заключается в письменной форме. После подписания всеми сторонами договор подлежит государственной регистрации.

Без обязательной регистрации договор признается ничтожным, то есть не имеющим юридической силы.

Подчиняется эта процедура Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для регистрации необходимо предоставить следующие документы:

  • заявления от залогодателя и залогодержателя;
  • договор залога (оригинал и копия);
  • документы, прилагающиеся и указанные в договоре;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, иные документы предусмотренные законодательством.

Регистрация, путем совершения регистрационной записи, должна быть проведена в течение 15 дней с момента предоставления необходимых документов. Удостоверяется факт регистрации надписью на договоре ипотеки.

Кредит под залог жилья – это один из самых крупных и долгосрочных займов. Важно, что последствия неправильного оформления договора залога или кредитования, а также ошибочная оценка своих финансовых возможностей приводят к отчуждению залоговой недвижимости в пользу кредитора.

Договор займа между юрлицами

Именно поэтому оформление договоров лучше проводить с консультациями юристов, специализирующихся в этой области. Особенно этот совет актуален, если кредитором выбрано частное лицо.

Какие риски предусматривает банк

Есть немало отзывов по займам клиентов, которые оформляли сделку и своевременно оплатили кредит, поэтому у них не было проблем с банковскими учреждениями. Банковское учреждение не станет рисковать собственными денежными средствами, если есть подозрение, что сделка может состояться с недобропорядочным клиентом.

По текущим отзывам о займах под заложенную недвижимость субъекты имеют право оформить сделку и получить заем под залог недвижимости на несколько лет. Если правильно рассчитать возможности, то оплатить кредит не составит труда. Особенно, если заемщик получает заработную плату и имеет недвижимость в собственности.

В кредитном договоре между сторонами оговариваются риски, если закладывается недвижимость под займ, препятствующие выполнению обязательств и возможные последствия правомочных действий со стороны банка. Закладываемая недвижимость, прописанная в кредитном договоре, в обязательном порядке имеет определенную стоимость. В порядке заключения договора займа под залог имущества в соответствии с законом «О займе» предусматриваются риски.

Банки перестраховываются при заключении договора, оговаривают все риски, если закладывается недвижимость под заем, с клиентом в письменном виде, привлекают платежеспособных заемщиков, у которых есть в собственности несколько объектов ликвидного имущества, оговаривают процент неустойки в случае просрочки оплаты займа.

Прежде всего, банки предусматривают наличие собственного жилья в черте города или района, находящегося в собственности клиента. Также важным условием остается тот факт, что в квартире никто не должен быть прописан из малолетних детей. Немаловажным вопросом остается наличие поручителей потенциального заемщика. Жилье, находящееся в собственности владельца должно быть не единственным, чтобы банк мог по закону возместить долг, продав ликвидное имущество.

Риски, которые просчитывает банк, финансовое учреждение или инвестиционная компания должны быть оправданы. По закону «О потребительском кредите «займе»» все лица, являющиеся сторонами договора, обязаны выполнять основные обязательства и нести ответственность за невыполнение по закону. Основной документ, который оговаривает все риски, как для банка, так и для клиента – это договор.

Звоните 8-800-777-32-63.

Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

залог

Юристы по займам и имуществу, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector