Серафимское юридическое агентство
Назад

Что делать если соседи дебоширят

Опубликовано: 08.05.2020
0
1

Какие неудобства могут доставлять соседи?

Соседи могут отравлять вам жизнь следующими способами:

  • шуметь (делать ремонт, кричать, громко слушать музыку и играть на музыкальных инструментах);
  • сдавать квартиру сомнительным личностям, которые причиняют вам неудобства;
  • содержать большое количество домашних животных и не соблюдать санитарные нормы по уходу за ними, либо оставлять мусор на лестничной площадке;
  • периодически затапливать вас;
  • захламлять общественные пространства (коридоры и лестничные площадки) своими личными вещами;
  • курить на лестничных клетках;
  • загораживать своим автомобилем доступ к подъезду.

Все эти неприятные проблемы можно попытаться решить с помощью законных методов.

Нормы допустимого уровня шума

В России действует специальный закон «О тишине», согласно которому существуют определённые ограничения по допустимому уровню шума.

В ночное время запрещается:

  • использовать пиротехнику;
  • громко ругаться;
  • осуществлять ремонтные работы;
  • петь;
  • слушать музыку;
  • играть на музыкальных инструментах.

Если соседи шумят в дневное время, то скорее всего, человек не сможет бороться с этим в рамках законодательства. Чтобы облегчить жизнь, можно попытаться поговорить с шумными соседями и выяснить причину такого поведения. Возможно, они не знают о плохой звукоизоляции дома и не подозревают, что создают дискомфорт для соседей.

Если шумят квартиранты, то можно позвонить хозяину жилплощади и попросить усмирить их. Наступление тишины не заставит себя долго ждать.Перед обращением в правоохранительные органы следует попытаться найти компромисс с соседями. Но решение конфликта мирным путём зависит от умения сторон договариваться друг с другом.

Переговоры

Самый простой и распространенный способ уладить проблему – попытаться пойти на контакт и обсудить неприятные моменты в разговоре. Чтобы не усугублять отношения обращением в органы власти, попробуйте сходить к соседям. Возможно, они даже не представляют, что мешают вам. Например, ваши соседи сверху могут жить на самом последнем этаже.

Что делать если соседи дебоширят

Поэтому они могут не знать, что они слишком громко топают по полу, ведь нет никого над ними, кто бы мог причинять им те же неудобства. Если у ваших соседей есть дети, они могут шуметь, играя. Часто родители настолько привыкают к такому шуму, что даже не догадываются, что он может кого-то раздражать.

  • Посетите их в удобное время (не слишком рано и не слишком поздно), желательно, чтобы дома находились все члены их семьи, в том числе и дети, если они есть.
  • Не высказывайте претензии с порога, сначала представьтесь, затем спросите их имя (если вы не знакомы), потом грамотно и спокойно объясните, что вам мешает что-то, что делают соседи. Не переходите на личности, не обвиняйте их, больше говорите о себе, о том, как неудобства они вам доставляют.
  • Предварительно запишите все свои претензии на бумагу и в разговоре подсматривайте в нее. Туда вы можете внести даты и время, когда шум или музыка вам наиболее сильно мешали.
  • Можно взять с собой небольшой гостинец, так вы расположите к себе людей.
  • Выслушайте соседей, будьте внимательны к их объяснениям.
  • В конце разговора деликатно намекните, что если подобное повторится, то вы будете вынуждены прибегнуть к более строгим мерам решения проблемы.

9 законных способов наказать нерадивых соседей

если живущие рядом люди доставляют вам неудобства, то примите меры, на них найдется управа

Когда разрешено шуметь ночью

Бороться с такими соседями необходимо законными способами. Не следует уподобляться невоспитанным людям и делать музыку в квартире ещё громе, пытаясь таким способом достучаться до соседей-невежд. В противном случае, пытаясь усмирить буйных соседей, человек может сам стать участником административного правонарушения. Так же не следует применять к таким гражданам меры физического воздействия или оскорблять их нецензурной лексикой.

Хорошими и эффективными способами добиться тишины и покоя станут:

  • обращение в полицию и к участковому;
  • подача искового заявления в суд;
  • попытка ещё раз договориться с беспокойными людьми.

Его сумма устанавливается в каждом регионе отдельно и варьируется в пределах 100-500 рублей.В тех случаях, когда уровень шума превышает организация, то размер взыскания будет выше – до 7000 рублей. Если шум, издаваемый кафе или рестораном мешает человеку спокойно существовать в своей квартире, то необходимо обратиться в прокуратуру. При многочисленных жалобах от жильцов данного района, развлекательное заведение могут закрыть.

Конечно, из-за однократного плача ребёнка или редкого лая собаки никто не будет привлекать соседей к ответственности.

Предлагаем ознакомиться  Индексируется ли материнский капитал каждый год

Так же существуют некоторые ситуации, при которых разрешено превышать допустимый уровень шума в ночные часы:

  • ликвидация последствий аварии;
  • следственные мероприятия, не терпящие отлагательств;
  • ликвидация последствий чрезвычайных происшествий.

Могут проводиться ночью и строительно-ремонтные работы, если их проведение обеспечивает работу конкретных объектов. Продолжительность проведения таких работ не должна превышать 90 дней.

Жалоба арендодателю

Этот способ подходит тем, кто точно уверен, что неблагополучные или шумные соседи не являются собственниками помещения, а снимают его. Вам нужно выяснить телефон или адрес арендодателя, позвонить ему или навестить его, дать знать о проблеме. Как правило, собственники помещений быстро улаживают такие нюансы, так как не в их интересах получить неприятности в виде приглашения к участковому или вызова в суд.

Ведь не все сдают квартиру официально, а если и существует договор аренды, то часто не на всю сумму, с которой должен уплачиваться налог. Многие сдают квартиры нелегальным эмигрантам без патентов или видов на жительство. Разбирательства в этих сферах арендодателю ни к чему. Ведь согласно статьям 122 и 199 Налогового кодекса РФ неуплата или неполное погашение суммы налога от сдачи имущества грозит собственнику штрафом в размере 20% от невыплаченной суммы. Непредставление налоговой декларации также предполагает штраф.

Если ваш дом является объектом культурного наследия, а соседи причиняют ущерб местам общественного пользования путем складирования там мусора или вандализмом, вы можете обратиться с жалобой в администрацию города или в местное СМИ. Как правило, новостные источники охотно освещают такие события. Администрация города тоже реагирует достаточно оперативно, начиная с угроз штрафом и заканчивая разбирательствами в суде, где высший орган почти в 100% случаев встает на сторону истца.

Помните, что при привлечении соседей к ответственности за противоправные действия можно использовать только законные методы. Надеемся, эта статья помогла вам разобраться, как действовать в той или иной ситуации.

Если соседи делают ремонт

Если ремонтные и строительные работы осуществляются в оговоренное законом время, то человек, скорее всего не сможет бороться с ними с помощью правоохранительных органов. Точнее, заявление то он написать имеет право, но максимальным наказание для шумных соседей станет беседа с участковым, и его просьба урегулировать конфликт мирным путём.

Административный штраф так же не будет на них наложен, поскольку ни один действующий закон не запрещает человеку облагораживать и ремонтировать своё жилище в дневное время суток.Хорошим решением в сложившейся ситуации станет попытка договориться с соседом о проведении шумных ремонтных работ в определённое время, например – когда человек выходит прогуляться. Умение договариваться и идти на компромисс позволит избавиться от лишней нервотрёпки.

Обращение к участковому

Многие жители многоквартирных домов сталкивались с такими ситуациями, когда переговоры с соседями ни к чему не приводят, и приходится использовать более действенные способы борьбы. Например, соседи не прекращают постоянно шуметь или курить на лестничной клетке. Все это – повод обратиться к своему участковому.

За каждым районом города закреплен участковый полицейский, который обязан отреагировать на вашу жалобу. Заявление подается либо в письменной форме (свободное изложение), либо на специальном бланке, который заполняется непосредственно при визите. Вы также можете высказать свои претензии устно, однако, должностное лицо будет обязано все это зафиксировать, а вы – как заявитель – подписать.

Если вы пишите заявление самостоятельно, помните, что изложение должно быть четким и грамотным, не допускать выражения чувств и эмоций. Вы должны подробно указать место и время событий, описать обстоятельства происшествия в деталях. В заявлении нет места догадкам и домыслам. В нем должны быть описаны лишь факты, свидетелем которых являлись вы сами.

Оно должно быть написано от первого лица. В конце заявления вы обязаны указать перечень мер, которые, по вашему мнению, должны быть применены к вашим соседям. Обязательно укажите дату и поставьте подпись с расшифровкой в конце обращения. Если вы сомневаетесь, что на ваше заявление отреагируют, можно направить его заказным письмом с уведомлением.

Советы для тех, кто страдает от шумных соседей

Если соседи постоянно шумят, то прежде всего необходимо позвонить в полицию и попросить прислать наряд для их усмирения и составления протокола.

К приезду полиции можно подготовиться и собрать ряд доказательств, которые заставят вплотную заняться рассмотрением жалобы:

  • аудиозапись. Находясь в подъезде, необходимо воспользоваться диктофоном для фиксации уровня шума, издаваемого соседями. Таки же способом можно зафиксировать попытку самостоятельно успокоить соседей;
  • если люди причиняют беспокойство регулярно, то необходимо фиксировать это несколько дней. Особенно это актуально для затяжных конфликтов;
  • фотография. Если люди так весело проводят время, что у соседей снизу осыпается штукатурка с потолка, то эти факты тоже можно зафиксировать путём фотосъёмки;
  • камеры видеонаблюдения. Если соседи постоянно нарушают общественный порядок, мусорят, скандалят или распивают в подъезде алкоголь, имеет смысл договориться с управляющей компанией о подключении в подъезде камер видеонаблюдения. Установка таких устройств поможет быстро выявить виновных и устранить беспорядок.
Предлагаем ознакомиться  Сколько по времени делается документ инн если номер есть

Когда неправомерное поведение людей не прекращается после неоднократных визитов полиции, необходимо обратиться к участковому инспектору для проведения обстоятельной беседы с ними. Во время обращения к участковому необходимо будет составить заявление. В нём необходимо описать суть конфликта с соседями, методы воздействия на них и действия по самостоятельному устранению конфликта.

Любовь к домашним животным – это прекрасно. Но если она превышает всякие нормы и создаёт дискомфорт для окружающих, то необходимо принять меры.Речь пойдёт, конечно, не о тех случаях, когда у соседа громко лает собака, а когда он содержит у себя недопустимое количество домашних животных. Чаще всего, в такой ситуации оказываются люди, имеющие в соседях сердобольную бабушку, подбирающую на улице всех бездомных собак и кошек.

Такое поведение соседей ухудшает санитарное состояние дома и создаёт опасность для других его обитателей. Выбежавшая из квартиры собака способна укусить, а кошка – оцарапать. Кроме того, такая антисанитария способствует размножению тараканов, клопов и других вредоносных насекомых.В таких случаях, помимо обращения к участковому, полезно будет оповестить санитарно-эпидемиологическую службу и прокуратуру об установленном нарушении.

Когда постоянно плачет ребёнок, а родители не предпринимают никаких действий, чтобы его успокоить, следует обратиться в органы опеки и попечительства. Визит инспектора заставит нерадивых родителей по-другому отнестись к исполнению своих обязанностей.

Можно обратиться в суд с исковым заявлением о неправомерном поведении соседей. Но, как показывает практика, по такой категории дел редко выносится серьёзное решение. Уточню, что угроза судом может сама по себе успокоить чересчур активных соседей.В тех случаях, когда правоохранительные органы бездействуют, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции и требовать урегулирования сложившегося конфликта.

Обращение к сотрудникам правопорядка может помочь утихомирить буйных соседей. Но не стоит надеяться только на их участие в разрешении конфликта. Человек может помочь себе сам.

Следуя некоторым советам можно значительно улучшить звукоизоляцию, не разорив, при этом, бюджет:

  • не стоит оставлять между подвесным потолком и бетонной плитой большого пространства;
  • размещённые на стенах ковры ощутимо снизят уровень шума;
  • гипсокартон на стенах ухудшает звукоизоляцию;
  • стены лучше отделывать мягкими материалами. Они помогают существенно снизить уровень шума.

В заключение скажу, что открытая вражда с соседями по поводу постоянного шума является крайней мерой. Цивилизованные люди всегда стараются достичь компромисса путём мирных переговоров.

Обращение в полицию

Существует закон, вступивший в силу в 2018 году, согласно которому шум в многоквартирных домах не должен:

  • с 7 утра до 11 вечера быть больше 40 дБ;
  • с 11 вечера до 7 утра быть больше 30 дБ.

Даже при небольшом превышении уровня шума можно вызвать наряд полиции, который зафиксирует нарушение и выпишет соседям штраф. После таких инцидентов, как правило, желание осуществлять ремонт в ночное время суток или громко петь в караоке исчезает. Тоже самое касается буйных соседей, злоупотребляющих алкоголем и дебоширящих на лестничной клетке.

Обращение в жилищную инспекцию

Те, кто хоть раз вызывал полицию, наверняка сталкивались с тем, что некоторые проблемы они решить не в состоянии. Максимум, что они могут вам предложить — сочувствие. Чтобы решить проблему с соседями, доставляющими вам неприятности, существует такая практика, как обращение в жилищную инспекцию. Такое обращение может быть действенным, если ваши соседи используют лестничные пролеты или коридоры для складирования своих вещей.

Либо если содержат в своей квартире много животных (кошек и собак) и не ухаживают за ними должным образом, вследствие чего неприятные запахи могут проникать к вам в квартиру. Возможно, следы жизнедеятельности животных оказываются на лестничной площадке. Существуют две статьи Кодекса об административных правонарушениях:

  • статья 6.4,в которой прописано, что собственнику жилого помещения полагается штраф, если он является виновником антисанитарии в помещениях общего пользования многоквартирного дома. Так, например, он может выкидывать свой мусор на лестничную клетку или выпускать своих животных на прогулку в подъезд;
  • статья 7.21, согласно которой за порчу жилых помещений налагается штраф до 1500 руб. Если буйные соседи причиняют вам неудобство или ущерб, устраивая погром в своей квартире, вы можете ей воспользоваться.
Предлагаем ознакомиться  Что делать, если жена разлюбила мужа: советы психолога, как вернуть любовь, если есть дети, стоит ли жить вместе, как уйти и начать новую жизнь

Помните, что при составлении таких обращений необходимо предоставить фото или видео доказательства. Их лучше посылать заказным письмом с уведомлением или приходить лично в жилищную инспекцию для того, чтобы вам поставили печать о приеме заявления на рассмотрение.

Какими будут последствия для нарушителей тишины

При первом нарушении покоя соседей, нарушителю будет сделано предупреждение. Если он не перестанет вести себя неподобающим образом, то на него могут наложить материальное взыскание, размер которого устанавливается в каждом регионе отдельно. Если соседи отказываются оплатить штраф, то к ним применят административный арест на срок до 15 суток.

Для этого придётся обратиться в суд с коллективным исковым заявлением о выселении чересчур шумных граждан. При наличии серьёзной доказательной базы, нарушителя могут выселить без предоставления другого жилья.

Если соседи содержат недопустимое количество собак или кошек, то к ним могут нанести визит представители санитарно-эпидемиологической службы. Если количество находящихся в квартире животных превышает допустимые нормы, установленные в данном регионе, то они могут быть вывезены за пределы населённого пункта или определены в специальные питомники, если таковые имеются.

Обращение в Управляющую организацию

Наказать соседей за протечку можно, обратившись в вашу Управляющую компанию. Непосредственно во время или сразу после причинения ущерба вашему имуществу из-за затопления по вине соседей сверху, вызовите представителя управляющей компании, чтобы он составил акт о затоплении квартиры. Он проводит фотосъемку доказательств причинения вреда, а спустя сутки отдает вам готовый акт.

На основании акта вы можете сами рассчитать примерную сумму ущерба и попросить соседа добровольно выплатить вам полагающуюся сумму. Если он будет не согласен, возьмите у него расписку. Далее вы должны обратиться актом о причинении ущерба в независимую экспертизу. С экспертным заключением, актом от Управляющей компании и распиской от соседа об отказе от добровольного возмещения вы можете обратиться в суд, который принудительно взыщет деньги с виновника в вашу пользу.

Последовательность усмирения буйных соседей

Сейчас я расскажу о том, что незамедлительно следует сделать, если человек страдает от излишней активности проживающих рядом людей.Когда музыка или семейные ссоры соседей не дают уснуть, следует позвонить в полицию и попросить прислать наряд по указанному адресу для урегулирования конфликта. Если сотрудники правоохранительных органов отказываются приехать, то их необходимо оповестить о своём желании обратиться в прокуратуру.

Если соседи продолжают беспокоить окружающих после визита сотрудников правопорядка, то следует обратиться к участковому инспектору. Альтернативный способ – продолжать вызывать полицию постоянно. После увеличивающихся сумм штрафа соседи успокоятся.

Судебные тяжбы

Когда обращения в полицию или к участковому не приводят к решению проблемы, можно попробовать обратиться в суд. С помощью такого обращения вы сможете:

  • привлечь к административной ответственности соседей за шум, топот, за громкую музыку и игру на музыкальных инструментах;
  • ускорить сроки проведения бесплатной экспертизы;
  • возместить моральный ущерб;
  • заставить работать органы надзора и предпринимать действия в отношении шумного собственника жилья.

При обращении в суд вам потребуются доказательства. Это могут быть фото и видео съемка, указание имен свидетелей, которыми выступают третьи лица, факты неуплаты денег за коммунальные услуги. Также вы можете приложить ваши обращения к участковому или дать информацию с указанием точной даты и времени вызова нарядов полиции, если эти действия не помогли искоренить проблему.

Обычно обращения в суд используются тогда, когда штрафа для наказания соседей бывает недостаточно. И даже если он налагается, то это не приводит к искоренению проблемы. Лишение права собственности нерадивых соседей и выселение может происходить только через суд. Существует 3 основания для лишения права собственности:

  • периодическое нарушение и ущемление законных прав иных собственников помещений;
  • использование помещения не по прямому назначению;
  • порча вашего жилого помещения.

Обращение в ГИБДД

Если сосед паркует свою машину таким образом, что это доставляет вам неудобства при выходе из подъезда, а на устные вежливые просьбы он не реагирует – это повод обратиться в ГИБДД. Сейчас даже не обязательно писать заявление. Вы можете сфотографировать факт нарушения и послать фото и небольшой текст в аккаунт службы ГИБДД в вашем городе в социальной сети.

Еще один повод нажаловаться на соседа в органы ГИБДД – постоянное срабатывание сигнализации его машины, даже в ночное время суток. По закону сигнализация может шуметь с 7 утра до 11 вечера. Если это происходит в иные часы, сосед нарушает ваше право на тишину и покой. Зафиксируйте факт нарушения тишины в ночное время – сосед получит штраф в размере до 2000 руб.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector